Estimation théorique
Rue de l Eglise,27430 Vatteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,27430-Vatteville indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 1140 | 179000€ | 1772€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 201 | 1127 | 264300€ | 1315€ |
2021-04-13 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 890 | 175000€ | 1549€ |
2020-03-05 | 70 | LE VILLAGE | 5 | 81 | 1918 | 141000€ | 1741€ |
2022-08-30 | 5 | SEN DU BOIS | 7 | 240 | 8480 | 286000€ | 1192€ |
2022-07-26 | 2 | VALLEE DE L EGLISE | 6 | 224 | 1054 | 380500€ | 1699€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DU LONDE | 5 | 147 | 905 | 250000€ | 1701€ |
2019-07-03 | 4 | CHE DU LONDE | 6 | 124 | 1074 | 185000€ | 1492€ |
2019-05-31 | 21 | RUE DES COUTUMES | 4 | 66 | 485 | 135000€ | 2045€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES FOSSETTES | 3 | 80 | 1850 | 70000€ | 875€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 4 | 73 | 633 | 60300€ | 826€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 5 | 93 | 1076 | 90000€ | 968€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE VATTEVILLE | 2 | 69 | 445 | 40000€ | 580€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE VATTEVILLE | 4 | 76 | 575 | 128000€ | 1684€ |
2021-04-23 | 16 | LE BOURG | 5 | 69 | 1100 | 187000€ | 2710€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 230 | 1000 | 342000€ | 1487€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 59 | 600 | 70000€ | 1186€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 90 | 65000€ | 813€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DU GRUCHET | 4 | 74 | 1031 | 131000€ | 1770€ |
2020-01-21 | 30 | RUE DES ACACIAS | 6 | 171 | 339 | 225000€ | 1316€ |
2022-02-10 | 46 | LE BOURG | 5 | 120 | 83 | 160650€ | 1339€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 500 | 164000€ | 2216€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DU PONNET | 7 | 109 | 56 | 241000€ | 2211€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 6 | 198 | 1010 | 210000€ | 1061€ |
2020-11-12 | 21 | RUE CHEVALIER | 4 | 139 | 8470 | 250000€ | 1799€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DU GRUCHET | 6 | 114 | 1001 | 220000€ | 1930€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU PONNET | 5 | 106 | 580 | 174000€ | 1642€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DU PONNET | 3 | 75 | 1000 | 166000€ | 2213€ |
2021-07-31 | 52 | LE BOURG | 5 | 130 | 1180 | 304500€ | 2342€ |
2021-05-25 | 15 | RUE CHEVALIER | 4 | 63 | 148 | 230000€ | 3651€ |
2020-10-27 | 6 | RUE D AUMARE | 5 | 106 | 850 | 122600€ | 1157€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 894 | 75182€ | 1232€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DES ANDELYS | 3 | 78 | 117 | 40000€ | 513€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES ANDELYS | 3 | 64 | 500 | 145000€ | 2266€ |
2020-01-03 | 3 | RUE DE LA FRICHE | 2 | 105 | 1245 | 255000€ | 2429€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 146 | 500 | 220000€ | 1507€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 178000€ | 1978€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 200000€ | 2222€ |
2020-02-22 | 4 | RUE DU PARADIS | 4 | 89 | 300 | 185000€ | 2079€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 70000€ | 875€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 675 | 138000€ | 1725€ |
2022-05-17 | 1 | RUE CHEVALIER | 5 | 150 | 1006 | 320000€ | 2133€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DU PARADIS | 3 | 78 | 1025 | 65000€ | 833€ |
2021-10-01 | 16 | RUE D AUMARE | 5 | 203 | 120 | 380000€ | 1872€ |
2021-11-13 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 126 | 1001 | 169000€ | 1341€ |
2021-08-21 | 1 | RUE DU BOIS DU LONDE | 6 | 132 | 1241 | 155000€ | 1174€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 113 | 1425 | 138000€ | 1221€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DU BOIS DU LONDE | 3 | 73 | 1348 | 149000€ | 2041€ |
2022-02-22 | 26 | RUE DU BOIS DU LONDE | 5 | 166 | 2755 | 332000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 76 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 144 | 1032 | 361045€ | 2507€ |
2023-02-18 | 64 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 104 | 500 | 380000€ | 3654€ |
2022-11-22 | 16 | RTE DES FALAISES | 3 | 100 | 3235 | 60465€ | 605€ |
2019-07-05 | 56 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 6 | 140 | 500 | 390000€ | 2786€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 60 | 715 | 148000€ | 2467€ |
2022-08-29 | 18 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 70 | 1000 | 123000€ | 1757€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE SENNEVILLE | 4 | 95 | 839 | 185000€ | 1947€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE SENNEVILLE | 7 | 140 | 1932 | 250000€ | 1786€ |
2021-12-10 | 3 | RTE DE DAUBEUF | 5 | 114 | 1069 | 306280€ | 2687€ |
2022-05-21 | 20 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 157 | 2021 | 90000€ | 573€ |
2020-05-25 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 853 | 169000€ | 1920€ |
2021-06-18 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 350 | 175000€ | 1989€ |
2021-01-15 | 6 | ILE DE LIVART | 2 | 42 | 1342 | 190000€ | 4524€ |
2021-01-19 | 12 | ILE DE LIVART | 4 | 122 | 2100 | 457650€ | 3751€ |
2022-01-27 | 35 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 156 | 1400 | 364000€ | 2333€ |
2020-11-18 | 32 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 65 | 500 | 110000€ | 1692€ |
2021-05-20 | 33 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 130 | 643 | 225000€ | 1731€ |
2019-08-09 | 31 | RUE MARCEL WEISS | 6 | 175 | 1760 | 220000€ | 1257€ |
2021-04-16 | 37 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 3 | 110 | 304 | 140000€ | 1273€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 780 | 123000€ | 1500€ |
2021-02-05 | 4 | RTE DU BUC | 3 | 91 | 500 | 165700€ | 1821€ |
2020-01-29 | 4 | RLE DES MARRONNIERS | 6 | 168 | 500 | 323000€ | 1923€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 120 | 0 | 50000€ | 417€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DES VALLETTES | 4 | 106 | 1002 | 245000€ | 2311€ |
2022-06-27 | 16 | RTE DE POSES | 3 | 121 | 690 | 291000€ | 2405€ |
2021-07-08 | 21 | RUE MARCEL WEISS | 3 | 128 | 1115 | 188000€ | 1469€ |
2022-04-29 | 34 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 4 | 68 | 453 | 175000€ | 2574€ |
2020-07-31 | 4 | RLE PAMPOU | 12 | 450 | 1405 | 837900€ | 1862€ |
2019-08-24 | 3 | CHE DE L EGLISE | 4 | 78 | 515 | 145900€ | 1871€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 76 | 571 | 199400€ | 2624€ |
2022-06-13 | 28 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 9 | 380 | 4407 | 670000€ | 1763€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 115 | 2070 | 405300€ | 3524€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DES VALLETTES | 4 | 106 | 855 | 49200€ | 464€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE DAUBEUF | 5 | 151 | 1526 | 256000€ | 1695€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DE DAUBEUF | 3 | 76 | 265 | 145000€ | 1908€ |
2019-08-31 | 56 | RUE DU MESNIL | 5 | 110 | 720 | 185000€ | 1682€ |
2021-03-24 | 94 | FRETTEVILLE | 7 | 150 | 340 | 82500€ | 550€ |
2020-09-09 | 1 | SEN C LE MESNIL | 4 | 89 | 127 | 250000€ | 2809€ |
2022-09-06 | 3 | SEN JULIETTE | 3 | 100 | 194 | 90000€ | 900€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE DAUBEUF | 6 | 217 | 601 | 218000€ | 1005€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE DAUBEUF | 2 | 72 | 1000 | 197000€ | 2736€ |
2019-06-24 | 22 | RUE DE DAUBEUF | 4 | 90 | 300 | 147000€ | 1633€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 513 | 168000€ | 2400€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DE DAUBEUF | 5 | 98 | 850 | 42000€ | 429€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 58 | 265 | 135000€ | 2328€ |
2020-06-20 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 203000€ | 1862€ |
2022-09-24 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 221000€ | 2028€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DU MESNIL | 4 | 63 | 76 | 208000€ | 3302€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 3 | 64 | 87 | 96500€ | 1508€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 4 | 106 | 601 | 149000€ | 1406€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DU MESNIL | 2 | 25 | 198 | 70000€ | 2800€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 305 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU MESNIL | 4 | 67 | 500 | 212000€ | 3164€ |
2020-03-03 | 8 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 126 | 210000€ | 1556€ |
2020-09-22 | 2 | LA PLAINE DE FINE MARE | 3 | 60 | 1854 | 87500€ | 1458€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 3165 | 84000€ | 1063€ |
2022-05-18 | 19 | RTE DE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 1495 | 119520€ | 2390€ |
2022-05-31 | 17 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 767 | 148000€ | 1138€ |
2021-07-09 | 17 | RUE GRANDE | 11 | 342 | 3428 | 437250€ | 1279€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 58 | 66 | 130000€ | 2241€ |
2021-07-12 | 29 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 166 | 235500€ | 2617€ |
2021-12-21 | 22 | RUE GRANDE | 5 | 126 | 782 | 196750€ | 1562€ |
2020-01-25 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2022-09-16 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2019-11-02 | 24 | RUE GRANDE | 5 | 75 | 2505 | 138000€ | 1840€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DES PRES | 4 | 123 | 1750 | 144525€ | 1175€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 60 | 2411 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 97 | 1871 | 153980€ | 1587€ |
2021-08-19 | 6 | RTE DE VATTEVILLE | 5 | 78 | 1012 | 183450€ | 2352€ |
2021-11-26 | 2 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 1010 | 159000€ | 2120€ |
2023-03-16 | 31 | RTE D ORGEVILLE | 5 | 140 | 1077 | 322500€ | 2304€ |
2022-11-17 | 26 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 940 | 205000€ | 1864€ |
2020-07-24 | 1 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 1025 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 112 | 280 | 171000€ | 1527€ |
2019-12-06 | 5 | CHE DES COTEAUX | 1 | 48 | 4180 | 75000€ | 1563€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DES CHAMPS | 3 | 64 | 1148 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DE LA MARE | 5 | 120 | 538 | 241000€ | 2008€ |
2022-01-18 | 21 | RTE D ORGEVILLE | 11 | 349 | 940 | 415570€ | 1191€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 355 | 100000€ | 1818€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DE LA MARE | 5 | 116 | 455 | 180000€ | 1552€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 340 | 55000€ | 688€ |
2021-03-17 | 1 | CHE DES COTEAUX | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DE LA MARE | 6 | 146 | 730 | 293800€ | 2012€ |
2020-10-22 | 17 | RTE D ORGEVILLE | 4 | 87 | 1001 | 155000€ | 1782€ |
2020-12-04 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 91 | 951 | 133000€ | 1462€ |
2022-02-22 | 15 | RUE DE LA MARE | 3 | 92 | 180 | 145000€ | 1576€ |
2020-05-29 | 6 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 118 | 1113 | 198000€ | 1678€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 92 | 900 | 166000€ | 1804€ |
2023-02-27 | 79 | TRIAGE DE LA MOTELLE | 2 | 36 | 490 | 30000€ | 833€ |
2023-03-14 | 246 | LE VERDAL | 5 | 234 | 5589 | 336000€ | 1436€ |
2022-11-29 | 7 | QUAI DE SEINE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 87 | 281 | 181170€ | 2082€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DE FINE MARE | 5 | 136 | 867 | 285000€ | 2096€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 6 | 137 | 1704 | 295000€ | 2153€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 4 | 112 | 964 | 185000€ | 1652€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 3 | 76 | 445 | 116800€ | 1537€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE FINE MARE | 3 | 125 | 1000 | 205000€ | 1640€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 745 | 172000€ | 2529€ |
2020-10-28 | 2 | IMP DU TEURTRE | 5 | 113 | 500 | 206500€ | 1827€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 170 | 1000 | 206000€ | 1212€ |